Flip: Warszawa, Łucka 15
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Łucka 15 w Warszawie kupiono 03.09.2021 za 510 000 zł (14 127 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 580 000 zł (16 066 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
14 127
510 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
16 066
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
70 000 zł · 13,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 17 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -12 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 100kupno14 50017 800kupnosprzedaż17 70025 100sprzedażkupno 14 127 zł/m²sprzedaż 16 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023900 → 1 265 tys. zł+365+40,6%71 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji
06.2021705 → 910 tys. zł+205+29,1%69 m²25,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021858 → 1 150 tys. zł+292+34,0%127 m²28,4 mies.26 p.odsprzedaż
03.2021701 → 850 tys. zł+149+21,3%80 m²6,2 mies.13 p.
03.2020490 → 610 tys. zł+120+24,5%49 m²14,4 mies.9 p.
03.2019610 → 700 tys. zł+90+14,8%80 m²18,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019810 → 860 tys. zł+50+6,2%80 m²18,3 mies.25 p.odsprzedaż