Flip: Warszawa, Łucka 15
80 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,2 m² pod adresem Łucka 15 w Warszawie kupiono 17.09.2020 za 701 000 zł (8 741 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 850 000 zł (10 599 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2020, zł/m²
8 741
701 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
10 599
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
149 000 zł · 21,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 99 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 20 100kupno14 50017 800kupnosprzedaż17 70025 100sprzedażkupno 8 741 zł/m²sprzedaż 10 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023900 → 1 265 tys. zł+365+40,6%71 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021510 → 580 tys. zł+70+13,7%36 m²3,4 mies.17 p.
06.2021705 → 910 tys. zł+205+29,1%69 m²25,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021858 → 1 150 tys. zł+292+34,0%127 m²28,4 mies.26 p.odsprzedaż
03.2020490 → 610 tys. zł+120+24,5%49 m²14,4 mies.9 p.
03.2019610 → 700 tys. zł+90+14,8%80 m²18,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019810 → 860 tys. zł+50+6,2%80 m²18,3 mies.25 p.odsprzedaż