Flip: Warszawa, Łucka 15
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Łucka 15 w Warszawie kupiono 28.12.2018 za 490 000 zł (9 980 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 610 000 zł (12 424 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
9 980
490 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
12 424
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
120 000 zł · 24,5%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,7%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -6 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 100kupno14 50017 800kupnosprzedaż17 70025 100sprzedażkupno 9 980 zł/m²sprzedaż 12 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023900 → 1 265 tys. zł+365+40,6%71 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji
12.2021510 → 580 tys. zł+70+13,7%36 m²3,4 mies.17 p.
06.2021705 → 910 tys. zł+205+29,1%69 m²25,1 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021858 → 1 150 tys. zł+292+34,0%127 m²28,4 mies.26 p.odsprzedaż
03.2021701 → 850 tys. zł+149+21,3%80 m²6,2 mies.13 p.
03.2019610 → 700 tys. zł+90+14,8%80 m²18,5 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019810 → 860 tys. zł+50+6,2%80 m²18,3 mies.25 p.odsprzedaż