Flip: Warszawa, Krochmalna 54
98 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,5 m² pod adresem Krochmalna 54 w Warszawie kupiono 16.04.2021 za 1 450 000 zł (14 866 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 2 381 000 zł (24 411 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 931 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
14 866
1 450 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
24 411
2 381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 545
931 000 zł · 64,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 931 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 1 753,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 942 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 14 866 zł/m²sprzedaż 24 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020347 → 535 tys. zł+188+54,3%28 m²5,6 mies.parter