Flip: Warszawa, Krochmalna 54
28 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Krochmalna 54 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 346 652 zł (12 474 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 535 000 zł (19 252 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 348 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
12 474
346 652 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
19 252
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 778
188 348 zł · 54,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 348 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 220 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 12 474 zł/m²sprzedaż 19 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20211 450 → 2 381 tys. zł+931+64,2%98 m²2,0 mies.2 p.