Odsprzedaż: Warszawa, Krochmalna 32A
76 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Krochmalna 32A w Warszawie kupiono 17.06.2019 za 790 000 zł (10 429 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 905 000 zł (11 947 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
10 429
790 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
11 947
905 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 518
115 000 zł · 14,6%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (661 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -20 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 70019 500kupnosprzedaż19 90024 700sprzedażkupno 10 429 zł/m²sprzedaż 11 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022520 → 547 tys. zł+27+5,2%49 m²7,6 mies.2 p.
09.2021720 → 900 tys. zł+180+25,0%71 m²6,4 mies.8 p.do weryfikacji