Flip: Warszawa, Grzybowska 61
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Grzybowska 61 w Warszawie kupiono 27.07.2023 za 784 020 zł (17 662 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 974 360 zł (21 950 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 340 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 340 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 422,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 75 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →