Odsprzedaż: Warszawa, Grzybowska 61
193 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 193,2 m² pod adresem Grzybowska 61 w Warszawie kupiono 17.09.2020 za 3 550 000 zł (18 379 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 4 800 000 zł (24 850 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 250 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 250 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -170 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →