Flip: Warszawa, Grzybowska 61
93 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,1 m² pod adresem Grzybowska 61 w Warszawie kupiono 07.10.2021 za 1 489 120 zł (16 000 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 1 650 000 zł (17 729 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 880 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 880 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -8 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →