Flip: Warszawa, Grzybowska 49
29 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Grzybowska 49 w Warszawie kupiono 30.04.2024 za 656 198 zł (22 674 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 761 523 zł (26 314 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 325 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 325 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 40,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →