Flip: Warszawa, Grzybowska 49
29 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Grzybowska 49 w Warszawie kupiono 29.03.2024 za 674 513 zł (22 919 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 919 040 zł (31 228 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 527 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 527 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 651,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →