Flip: Warszawa, Grzybowska 49
29 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Grzybowska 49 w Warszawie kupiono 25.05.2022 za 634 720 zł (22 201 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 663 300 zł (23 200 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 580 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 580 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 3,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →