Odsprzedaż: Warszawa, Chłodna 48
59 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Chłodna 48 w Warszawie kupiono 03.12.2019 za 840 000 zł (14 337 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 1 200 000 zł (20 481 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
14 337
840 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
20 481
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 144
360 000 zł · 42,9%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -14 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 14 337 zł/m²sprzedaż 20 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019740 → 800 tys. zł+60+8,1%57 m²15,4 mies.2 p.
04.2019615 → 815 tys. zł+200+32,5%57 m²12,2 mies.6 p.