Flip: Warszawa, Chłodna 48
57 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Chłodna 48 w Warszawie kupiono 24.04.2018 za 615 000 zł (10 735 zł/m²) i sprzedano 30.04.2019 za 815 000 zł (14 226 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
10 735
615 000 zł
Sprzedaż 30.04.2019, zł/m²
14 226
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 491
200 000 zł · 32,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 137 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 10 735 zł/m²sprzedaż 14 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023840 → 1 200 tys. zł+360+42,9%59 m²44,5 mies.6 p.odsprzedaż
10.2019740 → 800 tys. zł+60+8,1%57 m²15,4 mies.2 p.