Flip: Warszawa, Chłodna 48
57 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Chłodna 48 w Warszawie kupiono 09.07.2018 za 740 000 zł (12 964 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 800 000 zł (14 015 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2018, zł/m²
12 964
740 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
14 015
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
60 000 zł · 8,1%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -42 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno13 70017 700kupnosprzedaż16 70023 100sprzedażkupno 12 964 zł/m²sprzedaż 14 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023840 → 1 200 tys. zł+360+42,9%59 m²44,5 mies.6 p.odsprzedaż
04.2019615 → 815 tys. zł+200+32,5%57 m²12,2 mies.6 p.