Odsprzedaż: Warszawa, Chłodna 20
78 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Chłodna 20 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 760 000 zł (9 745 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 1 240 000 zł (15 899 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
9 745
760 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
15 899
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 155
480 000 zł · 63,2%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (800 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 308 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 9 745 zł/m²sprzedaż 15 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021442 → 539 tys. zł+97+21,8%35 m²2,8 mies.2 p.
05.2020685 → 1 042 tys. zł+357+52,1%68 m²13,1 mies.1 p.