Flip: Warszawa, Chłodna 20
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Chłodna 20 w Warszawie kupiono 30.03.2021 za 442 400 zł (12 775 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 539 000 zł (15 565 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 600 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
12 775
442 400 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
15 565
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 789
96 600 zł · 21,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 600 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 135,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 113 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 12 775 zł/m²sprzedaż 15 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021760 → 1 240 tys. zł+480+63,2%78 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
05.2020685 → 1 042 tys. zł+357+52,1%68 m²13,1 mies.1 p.