Flip: Warszawa, Chłodna 20
68 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Chłodna 20 w Warszawie kupiono 17.04.2019 za 685 000 zł (10 026 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 1 042 000 zł (15 252 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 357 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
10 026
685 000 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
15 252
1 042 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 225
357 000 zł · 52,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 357 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 274 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 10 026 zł/m²sprzedaż 15 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021760 → 1 240 tys. zł+480+63,2%78 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
06.2021442 → 539 tys. zł+97+21,8%35 m²2,8 mies.2 p.