Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 161
27 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 161 w Warszawie kupiono 20.06.2024 za 432 000 zł (15 965 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 554 000 zł (20 473 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
15 965
432 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
20 473
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 509
122 000 zł · 28,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 135 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 15 965 zł/m²sprzedaż 20 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019205 → 390 tys. zł+185+90,2%27 m²3,9 mies.6 p.
12.2018350 → 465 tys. zł+115+32,9%38 m²8,2 mies.4 p.
06.201780 → 300 tys. zł+220+275,0%38 m²6,7 mies.2 p.do weryfikacji