Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 161
27 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 161 w Warszawie kupiono 26.02.2019 za 205 000 zł (7 581 zł/m²) i sprzedano 26.06.2019 za 389 900 zł (14 419 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 900 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
7 581
205 000 zł
Sprzedaż 26.06.2019, zł/m²
14 419
389 900 zł
Różnica cen, zł/m²
6 838
184 900 zł · 90,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 900 zł
- ROI
- 90,2%
- ROI roczne
- 606,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +86,1 pp · 176 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedaż‹kupno 7 581 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025432 → 554 tys. zł+122+28,2%27 m²10,8 mies.7 p.
12.2018350 → 465 tys. zł+115+32,9%38 m²8,2 mies.4 p.
06.201780 → 300 tys. zł+220+275,0%38 m²6,7 mies.2 p.do weryfikacji