Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 161
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 161 w Warszawie kupiono 29.03.2018 za 350 000 zł (9 230 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 465 000 zł (12 263 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
9 230
350 000 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
12 263
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
115 000 zł · 32,9%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 81 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 00017 500kupnosprzedaż17 70022 900sprzedażkupno 9 230 zł/m²sprzedaż 12 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025432 → 554 tys. zł+122+28,2%27 m²10,8 mies.7 p.
06.2019205 → 390 tys. zł+185+90,2%27 m²3,9 mies.6 p.
06.201780 → 300 tys. zł+220+275,0%38 m²6,7 mies.2 p.do weryfikacji