Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 147
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 147 w Warszawie kupiono 31.05.2021 za 441 000 zł (9 095 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 495 000 zł (10 208 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
9 095
441 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
10 208
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 114
54 000 zł · 12,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -22 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 9 095 zł/m²sprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021320 → 370 tys. zł+50+15,6%28 m²3,7 mies.6 p.
04.2020386 → 540 tys. zł+154+39,9%40 m²14,7 mies.6 p.