Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 147
40 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 147 w Warszawie kupiono 06.02.2019 za 386 000 zł (9 562 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 540 000 zł (13 376 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
9 562
386 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
13 376
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
154 000 zł · 39,9%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 99 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 9 562 zł/m²sprzedaż 13 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021441 → 495 tys. zł+54+12,2%48 m²6,6 mies.1 p.
01.2021320 → 370 tys. zł+50+15,6%28 m²3,7 mies.6 p.