Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 147
28 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 147 w Warszawie kupiono 28.09.2020 za 320 000 zł (11 311 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 370 000 zł (13 079 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
11 311
320 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
13 079
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
50 000 zł · 15,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 45 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 11 311 zł/m²sprzedaż 13 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021441 → 495 tys. zł+54+12,2%48 m²6,6 mies.1 p.
04.2020386 → 540 tys. zł+154+39,9%40 m²14,7 mies.6 p.