Flip: Warszawa, Mieczysława Pożaryskiego 35
30 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Mieczysława Pożaryskiego 35 w Warszawie kupiono 05.09.2025 za 460 000 zł (15 493 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 610 000 zł (20 546 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
15 493
460 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
20 546
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 052
150 000 zł · 32,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 240,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 150 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 493 zł/m²sprzedaż 20 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026880 → 1 085 tys. zł+205+23,3%68 m²10,0 mies.2 p.
11.2025384 → 400 tys. zł+16+4,3%30 m²8,1 mies.3 p.
10.2025666 → 850 tys. zł+184+27,6%44 m²7,0 mies.4 p.
09.2025446 → 460 tys. zł+14+3,2%30 m²4,0 mies.4 p.