Odsprzedaż: Warszawa, Króla Maciusia 7A

27 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Króla Maciusia 7A w Warszawie kupiono 27.07.2018 za 175 000 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 295 000 zł (11 040 zł/m²), po 33,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.07.2018, zł/m²

6 549

175 000 zł

Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²

11 040

295 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 491

120 000 zł · 68,6%

Trzymanie

33,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,8 mies. (1 028 dni)
Różnica cen brutto: 120 000 zł
ROI: 68,6%
ROI roczne: 20,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 32,3%
Ponad rynek: +36,3 pp · 63 533 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 549 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Króla Maciusia 7A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026360 → 569 tys. zł+209+58,1%40 m²5,4 mies.3 p. 07.2023280 → 413 tys. zł+133+47,3%30 m²13,1 mies.3 p. 05.2022300 → 437 tys. zł+137+45,7%36 m²12,0 mies.1 p. 02.2022229 → 355 tys. zł+126+55,0%40 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020240 → 375 tys. zł+135+56,3%37 m²14,9 mies.4 p. 06.2020215 → 293 tys. zł+78+36,1%27 m²4,7 mies.3 p. 09.2019175 → 233 tys. zł+58+33,1%27 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019206 → 280 tys. zł+74+35,9%27 m²4,2 mies.parter 03.2019183 → 190 tys. zł+7+3,8%26 m²8,3 mies.1 p. 05.2017125 → 186 tys. zł+61+49,0%29 m²1,7 mies.1 p.