Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 466Z/12
62 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 466Z/12 w Warszawie kupiono 14.10.2020 za 424 686 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 829 000 zł (13 421 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 404 314 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 209 dni)
- Różnica cen brutto
- 404 314 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 22,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →