Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 466Z/12
134 m² · 11.2022
Mieszkanie o powierzchni 134,0 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 466Z/12 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 699 000 zł (5 215 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 1 250 000 zł (9 326 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 551 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- 551 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 32,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →