Flip: Warszawa, Wilanowska 366
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Wilanowska 366 w Warszawie kupiono 29.09.2022 za 520 000 zł (9 155 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 790 000 zł (13 908 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
9 155
520 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
13 908
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 754
270 000 zł · 51,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 13 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 264 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno13 00015 900kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 9 155 zł/m²sprzedaż 13 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019415 → 525 tys. zł+110+26,5%57 m²3,6 mies.6 p.
05.2018295 → 369 tys. zł+74+25,1%44 m²1,3 mies.3 p.