Flip: Warszawa, Wilanowska 366
57 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Wilanowska 366 w Warszawie kupiono 01.08.2019 za 415 000 zł (7 306 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 525 000 zł (9 243 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
7 306
415 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
9 243
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 937
110 000 zł · 26,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 116,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 106 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno13 00015 900kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 7 306 zł/m²sprzedaż 9 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023520 → 790 tys. zł+270+51,9%57 m²5,7 mies.13 p.
05.2018295 → 369 tys. zł+74+25,1%44 m²1,3 mies.3 p.