Flip: Warszawa, Puławska 158/164
58 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Puławska 158/164 w Warszawie kupiono 21.04.2023 za 727 000 zł (12 513 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 1 495 000 zł (25 732 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 768 000 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
12 513
727 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
25 732
1 495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 219
768 000 zł · 105,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 768 000 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +86,1 pp · 625 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 17 600kupno13 80016 700kupnosprzedaż16 70021 800sprzedażkupno 12 513 zł/m²sprzedaż 25 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023285 → 465 tys. zł+180+63,2%18 m²35,0 mies.7 p.odsprzedaż
11.2019280 → 440 tys. zł+160+57,1%37 m²29,0 mies.parterodsprzedaż