Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 158/164
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Puławska 158/164 w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 280 000 zł (7 640 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 440 000 zł (12 005 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
7 640
280 000 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
12 005
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 366
160 000 zł · 57,1%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 94 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 80016 700kupnosprzedaż16 70021 800sprzedaż‹kupno 7 640 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024727 → 1 495 tys. zł+768+105,6%58 m²10,3 mies.4 p.
11.2023285 → 465 tys. zł+180+63,2%18 m²35,0 mies.7 p.odsprzedaż