Flip: Warszawa, Okęcka 10
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Okęcka 10 w Warszawie kupiono 08.04.2022 za 480 000 zł (12 658 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 580 000 zł (15 295 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
12 658
480 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
15 295
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 637
100 000 zł · 20,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 86 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 100kupno14 00016 600kupnosprzedaż18 20023 200sprzedażkupno 12 658 zł/m²sprzedaż 15 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022300 → 480 tys. zł+180+60,0%38 m²1,1 mies.8 p.
11.2019380 → 560 tys. zł+180+47,4%46 m²4,7 mies.5 p.