Flip: Warszawa, Okęcka 10
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Okęcka 10 w Warszawie kupiono 01.07.2019 za 380 000 zł (8 230 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 560 000 zł (12 129 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
8 230
380 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
12 129
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 899
180 000 zł · 47,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 170,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 170 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 100kupno14 00016 600kupnosprzedaż18 20023 200sprzedażkupno 8 230 zł/m²sprzedaż 12 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022480 → 580 tys. zł+100+20,8%38 m²5,3 mies.8 p.
04.2022300 → 480 tys. zł+180+60,0%38 m²1,1 mies.8 p.