Odsprzedaż: Warszawa, Mariana Zdziechowskiego 7

32 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Mariana Zdziechowskiego 7 w Warszawie kupiono 25.02.2022 za 382 908 zł (11 906 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 740 000 zł (23 010 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 357 092 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.02.2022, zł/m²

11 906

382 908 zł

Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²

23 010

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 104

357 092 zł · 93,3%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 244 dni)
Różnica cen brutto: 357 092 zł
ROI: 93,3%
ROI roczne: 21,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno13 30016 100kupnosprzedaż17 10020 600sprzedażkupno 11 906 zł/m²sprzedaż 23 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Zdziechowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023470 → 640 tys. zł+170+36,2%33 m²16,3 mies.2 p. 05.2023930 → 1 005 tys. zł+75+8,1%65 m²30,2 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022388 → 470 tys. zł+82+21,2%33 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 08.2021735 → 740 tys. zł+5+0,7%38 m²1,9 mies.4 p.