Flip: Warszawa, Mariana Zdziechowskiego 7
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Mariana Zdziechowskiego 7 w Warszawie kupiono 27.04.2022 za 470 000 zł (14 286 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 640 000 zł (19 453 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
14 286
470 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
19 453
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 167
170 000 zł · 36,2%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 108 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 30016 100kupnosprzedaż17 10020 600sprzedażkupno 14 286 zł/m²sprzedaż 19 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025383 → 740 tys. zł+357+93,3%32 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023930 → 1 005 tys. zł+75+8,1%65 m²30,2 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022388 → 470 tys. zł+82+21,2%33 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021735 → 740 tys. zł+5+0,7%38 m²1,9 mies.4 p.