Odsprzedaż: Warszawa, Magazynowa 9
100 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,3 m² pod adresem Magazynowa 9 w Warszawie kupiono 25.04.2017 za 1 164 550 zł (11 611 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 1 675 000 zł (16 700 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 510 450 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
11 611
1 164 550 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
16 700
1 675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 089
510 450 zł · 43,8%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 510 450 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 215 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedażkupno 11 611 zł/m²sprzedaż 16 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018356 → 461 tys. zł+105+29,6%43 m²19,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2017468 → 660 tys. zł+192+41,0%59 m²3,3 mies.4 p.