Flip: Warszawa, Magazynowa 9
59 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Magazynowa 9 w Warszawie kupiono 22.12.2016 za 468 192 zł (7 898 zł/m²) i sprzedano 31.03.2017 za 660 000 zł (11 134 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 808 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
7 898
468 192 zł
Sprzedaż 31.03.2017, zł/m²
11 134
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 236
191 808 zł · 41,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 808 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 254,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 186 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedażkupno 7 898 zł/m²sprzedaż 11 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20191 165 → 1 675 tys. zł+510+43,8%100 m²30,5 mies.7 p.odsprzedaż
07.2018356 → 461 tys. zł+105+29,6%43 m²19,0 mies.5 p.odsprzedaż