Odsprzedaż: Warszawa, Magazynowa 11A
71 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Magazynowa 11A w Warszawie kupiono 12.12.2017 za 532 450 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 939 000 zł (13 137 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 406 550 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2017, zł/m²
7 449
532 450 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
13 137
939 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 688
406 550 zł · 76,4%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 214 dni)
- Różnica cen brutto
- 406 550 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 212 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedaż‹kupno 7 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021749 → 1 705 tys. zł+956+127,8%101 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż
04.20191 121 → 1 130 tys. zł+9+0,8%141 m²10,8 mies.1 p.
02.2019749 → 908 tys. zł+159+21,2%101 m²11,9 mies.4 p.
10.2018910 → 975 tys. zł+65+7,1%119 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż
05.2018779 → 1 065 tys. zł+286+36,7%101 m²6,6 mies.6 p.
05.2017380 → 499 tys. zł+119+31,3%45 m²1,6 mies.3 p.