Flip: Warszawa, Magazynowa 11A
101 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,9 m² pod adresem Magazynowa 11A w Warszawie kupiono 20.10.2017 za 778 830 zł (7 718 zł/m²) i sprzedano 08.05.2018 za 1 065 000 zł (10 554 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 170 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2017, zł/m²
7 718
778 830 zł
Sprzedaż 08.05.2018, zł/m²
10 554
1 065 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
286 170 zł · 36,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 170 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 257 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedaż‹kupno 7 718 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021749 → 1 705 tys. zł+956+127,8%101 m²40,9 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021532 → 939 tys. zł+407+76,4%71 m²39,9 mies.parterodsprzedaż
04.20191 121 → 1 130 tys. zł+9+0,8%141 m²10,8 mies.1 p.
02.2019749 → 908 tys. zł+159+21,2%101 m²11,9 mies.4 p.
10.2018910 → 975 tys. zł+65+7,1%119 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż
05.2017380 → 499 tys. zł+119+31,3%45 m²1,6 mies.3 p.