Flip: Warszawa, Magazynowa 11
84 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,7 m² pod adresem Magazynowa 11 w Warszawie kupiono 26.05.2017 za 679 000 zł (8 112 zł/m²) i sprzedano 12.04.2018 za 869 000 zł (10 382 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2017, zł/m²
8 112
679 000 zł
Sprzedaż 12.04.2018, zł/m²
10 382
869 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
190 000 zł · 28,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 147 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedażkupno 8 112 zł/m²sprzedaż 10 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 020 → 1 960 tys. zł+940+92,2%84 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2018648 → 768 tys. zł+120+18,5%83 m²14,7 mies.3 p.