Flip: Warszawa, Magazynowa 11
83 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Magazynowa 11 w Warszawie kupiono 08.12.2016 za 648 300 zł (7 805 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 768 300 zł (9 250 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2016, zł/m²
7 805
648 300 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
9 250
768 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
120 000 zł · 18,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 77 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 900kupno14 20016 300kupnosprzedaż18 50021 000sprzedaż‹kupno 7 805 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 020 → 1 960 tys. zł+940+92,2%84 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2018679 → 869 tys. zł+190+28,0%84 m²10,5 mies.6 p.