Flip: Warszawa, Garażowa 5
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Garażowa 5 w Warszawie kupiono 22.02.2022 za 703 000 zł (13 486 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 875 000 zł (16 785 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
13 486
703 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
16 785
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 299
172 000 zł · 24,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 74,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 148 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80016 100kupnosprzedaż18 20021 000sprzedażkupno 13 486 zł/m²sprzedaż 16 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022645 → 800 tys. zł+155+24,0%49 m²17,4 mies.1 p.
03.2019220 → 375 tys. zł+155+70,7%33 m²25,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.2019472 → 520 tys. zł+48+10,2%40 m²24,7 mies.6 p.odsprzedaż
10.2018540 → 600 tys. zł+60+11,1%52 m²16,1 mies.1 p.
09.2017548 → 547 tys. zł−1−0,1%61 m²8,6 mies.3 p.
08.2017552 → 545 tys. zł−7−1,2%61 m²7,1 mies.4 p.
07.2017529 → 529 tys. zł+0+0,1%61 m²7,0 mies.1 p.
06.2017471 → 540 tys. zł+69+14,5%52 m²4,0 mies.1 p.
05.2017534 → 535 tys. zł+1+0,2%62 m²4,3 mies.1 p.
04.2017616 → 616 tys. zł00,0%71 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji
03.2017536 → 540 tys. zł+4+0,8%66 m²2,8 mies.parter
02.2017287 → 288 tys. zł+1+0,4%31 m²1,5 mies.6 p.