Odsprzedaż: Warszawa, Garażowa 5

33 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Garażowa 5 w Warszawie kupiono 30.01.2017 za 219 727 zł (6 699 zł/m²) i sprzedano 11.03.2019 za 375 000 zł (11 433 zł/m²), po 25,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 273 zł, czyli 70,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 30.01.2017, zł/m²

6 699

219 727 zł

Sprzedaż 11.03.2019, zł/m²

11 433

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 734

155 273 zł · 70,7%

Trzymanie

25,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,3 mies. (770 dni)
Różnica cen brutto: 155 273 zł
ROI: 70,7%
ROI roczne: 28,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 19,0%
Ponad rynek: +51,7 pp · 113 501 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80016 100kupnosprzedaż18 20021 000sprzedaż‹kupno 6 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Garażowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022703 → 875 tys. zł+172+24,5%52 m²4,7 mies.6 p. 06.2022645 → 800 tys. zł+155+24,0%49 m²17,4 mies.1 p. 03.2019472 → 520 tys. zł+48+10,2%40 m²24,7 mies.6 p.odsprzedaż 10.2018540 → 600 tys. zł+60+11,1%52 m²16,1 mies.1 p. 09.2017548 → 547 tys. zł−1−0,1%61 m²8,6 mies.3 p. 08.2017552 → 545 tys. zł−7−1,2%61 m²7,1 mies.4 p. 07.2017529 → 529 tys. zł+0+0,1%61 m²7,0 mies.1 p. 06.2017471 → 540 tys. zł+69+14,5%52 m²4,0 mies.1 p. 05.2017534 → 535 tys. zł+1+0,2%62 m²4,3 mies.1 p. 04.2017616 → 616 tys. zł00,0%71 m²3,8 mies.2 p.do weryfikacji 03.2017536 → 540 tys. zł+4+0,8%66 m²2,8 mies.parter 02.2017287 → 288 tys. zł+1+0,4%31 m²1,5 mies.6 p.