Flip: Warszawa, Cieszyńska 9
89 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,2 m² pod adresem Cieszyńska 9 w Warszawie kupiono 18.01.2024 za 1 450 000 zł (16 257 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 1 500 000 zł (16 818 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
16 257
1 450 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
16 818
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
50 000 zł · 3,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -95 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 70016 100kupnosprzedaż16 40020 300sprzedażkupno 16 257 zł/m²sprzedaż 16 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021839 → 971 tys. zł+132+15,8%89 m²9,8 mies.1 p.