Flip: Warszawa, Bukowińska 26A
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Bukowińska 26A w Warszawie kupiono 19.03.2021 za 600 000 zł (12 492 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 510 000 zł (10 618 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -90 000 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
12 492
600 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
10 618
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 874
-90 000 zł · -15,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- -90 000 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -75,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -96 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 80016 700kupnosprzedaż16 70021 800sprzedażkupno 12 492 zł/m²sprzedaż 10 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025680 → 699 tys. zł+19+2,7%48 m²1,5 mies.7 p.
09.2021550 → 798 tys. zł+248+45,1%55 m²7,6 mies.10 p.
03.2021400 → 600 tys. zł+200+50,0%48 m²1,4 mies.