Flip: Warszawa, Bukowińska 26A
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Bukowińska 26A w Warszawie kupiono 05.02.2021 za 400 000 zł (8 328 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 600 000 zł (12 492 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
8 328
400 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
12 492
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 164
200 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 3 290,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 195 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 80016 700kupnosprzedaż16 70021 800sprzedażkupno 8 328 zł/m²sprzedaż 12 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025680 → 699 tys. zł+19+2,7%48 m²1,5 mies.7 p.
09.2021550 → 798 tys. zł+248+45,1%55 m²7,6 mies.10 p.
04.2021600 → 510 tys. zł−90−15,0%48 m²1,4 mies.parter