Odsprzedaż: Warszawa, Bukowińska 2
57 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Bukowińska 2 w Warszawie kupiono 19.10.2022 za 980 000 zł (17 244 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 1 050 000 zł (18 476 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
17 244
980 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
18 476
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
70 000 zł · 7,1%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,1%
- Ponad rynek
- -21,9 pp · -214 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 80016 100kupnosprzedaż16 20020 300sprzedażkupno 17 244 zł/m²sprzedaż 18 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20241 640 → 2 175 tys. zł+535+32,6%118 m²34,2 mies.7 p.odsprzedaż
06.20231 311 → 1 750 tys. zł+439+33,5%104 m²34,6 mies.9 p.odsprzedaż
07.20211 195 → 1 640 tys. zł+445+37,3%118 m²35,9 mies.7 p.odsprzedaż
11.2020300 → 444 tys. zł+144+47,9%31 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020302 → 401 tys. zł+99+32,8%31 m²46,2 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020446 → 500 tys. zł+54+12,1%59 m²42,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2020989 → 1 311 tys. zł+322+32,5%104 m²40,8 mies.9 p.odsprzedaż
11.2019591 → 670 tys. zł+79+13,4%74 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019598 → 823 tys. zł+225+37,6%75 m²30,1 mies.4 p.odsprzedaż
04.2019822 → 1 295 tys. zł+473+57,6%102 m²9,9 mies.2 p.
04.2019593 → 674 tys. zł+81+13,7%74 m²28,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019485 → 505 tys. zł+20+4,2%55 m²23,5 mies.9 p.odsprzedaż