Odsprzedaż: Warszawa, Bukowińska 10
84 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Bukowińska 10 w Warszawie kupiono 20.01.2022 za 1 260 000 zł (14 989 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 1 770 000 zł (21 056 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 510 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
14 989
1 260 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
21 056
1 770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 067
510 000 zł · 40,5%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (978 dni)
- Różnica cen brutto
- 510 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -6 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 60016 000kupnosprzedaż16 30020 300sprzedażkupno 14 989 zł/m²sprzedaż 21 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20251 210 → 1 440 tys. zł+230+19,0%71 m²7,8 mies.2 p.
03.20241 100 → 1 115 tys. zł+15+1,4%69 m²3,8 mies.2 p.
06.2022735 → 785 tys. zł+50+6,8%52 m²17,1 mies.5 p.
04.2021570 → 825 tys. zł+255+44,7%68 m²43,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020360 → 699 tys. zł+340+94,4%52 m²9,8 mies.3 p.