Flip: Warszawa, Ożarowska 61
21 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Ożarowska 61 w Warszawie kupiono 05.09.2024 za 340 000 zł (16 190 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 390 000 zł (18 571 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
16 190
340 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
18 571
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
50 000 zł · 14,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 336,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 50 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 16 190 zł/m²sprzedaż 18 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022235 → 270 tys. zł+35+14,9%21 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020336 → 440 tys. zł+104+31,0%39 m²2,3 mies.3 p.
12.2019320 → 336 tys. zł+16+5,0%39 m²7,3 mies.3 p.
05.2018260 → 375 tys. zł+115+44,2%37 m²4,0 mies.3 p.